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招標(biāo)內(nèi)容：1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷評(píng)估服務(wù)（張家灣片區(qū)）（二標(biāo)段）已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京新奧集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人前來報(bào)名。 2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)：通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)，東至：上馬頭村界，南至：京塘線，西至：鐵道，北至：東方化工廠。 2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)估規(guī)模：占地面積約：184000.92平方米，建筑面積約：170600平方米，住宅約：293戶，非住宅約：21戶。（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的工作周期：自合同簽訂起至所有委托事項(xiàng)完成時(shí)止。 2.4通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷評(píng)估服務(wù)（張家灣片區(qū)）共分為五個(gè)標(biāo)段。申請(qǐng)人可對(duì)多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行申請(qǐng)，但同一申請(qǐng)人通過資格預(yù)審評(píng)審，成為投標(biāo)候選人的數(shù)量不得超過三個(gè)標(biāo)段，如超過三個(gè)標(biāo)段，則需該申請(qǐng)人按照張家灣片區(qū)一至五標(biāo)段的順序，選擇前三個(gè)標(biāo)段，作為該標(biāo)段的投標(biāo)候選人，其放棄的投標(biāo)候選人資格按照評(píng)審排名依次替補(bǔ)。投標(biāo)人如報(bào)名參加投標(biāo)并遞交申請(qǐng)文件，則視為同意并認(rèn)可此規(guī)定。 2.5招標(biāo)范圍：通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷評(píng)估服務(wù)（張家灣片區(qū)）（二標(biāo)段）范圍內(nèi)的集體土地全部拆遷評(píng)估服務(wù)工作。

投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：3．資格要求 3.1 須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體； 3.2 具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的二級(jí)（含）以上《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》； 3.3房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)須在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)公布的房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄內(nèi)； 3.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理，須具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)資格； 3.5具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 3.6參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄； 3.7過去三年所承接的拆遷項(xiàng)目無因拆遷違規(guī)操作而導(dǎo)致集體上訪； 3.8 本項(xiàng)目 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體。

投標(biāo)申請(qǐng)人需提交資料：6．報(bào)名攜帶資料： 6.1 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件加蓋公章） 6.2 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章） 6.3 法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、近三個(gè)月社會(huì)保障資金繳納記錄復(fù)印件（加蓋公章）

投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2017年6月23日 9:00 至 2017年6月27日 16:30

招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：2017年7月7日 9:00 至 2017年7月11日 16:30

招標(biāo)文件售價(jià)：￥212.00 元整

招標(biāo)文件購(gòu)買地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號(hào)樓0188房

開標(biāo)時(shí)間：2017年7月27日 9:30

開標(biāo)地點(diǎn)：通州區(qū)北京市通州區(qū)車站路49號(hào)通州建委開標(biāo)區(qū)

備注：4．資格審查方法 4.1 若有效投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量超過7家（不含7家），則進(jìn)行資格預(yù)審，擇優(yōu)選擇7家投標(biāo)；若有效報(bào)名或領(lǐng)取資格預(yù)審文件或遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件單位數(shù)量為3家（含）以上但不超過7家（含7家）時(shí)，則采用資格后審方式，所有報(bào)名單位都可參與投標(biāo)；若有效報(bào)名單位數(shù)量少于3家時(shí)，則重新招標(biāo)。 4.2 資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制），當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于 7 家時(shí)，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為 7 家。 5．報(bào)名時(shí)間及地址：2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午 14 時(shí)至 16 時(shí)30分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號(hào)樓0188房。 7．資格預(yù)審文件的獲取 計(jì)劃于2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 時(shí) 00 分至 11 時(shí) 30 分，下午 14 時(shí)至 16 時(shí)30分，在北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號(hào)樓0188房購(gòu)買資格預(yù)審文件。 8．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 8.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2017年 07 月 03 日 16 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號(hào)樓0188房（詳細(xì)地址）。 8.2 逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。 9．發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（www.bjjs.gov.cn）、北京市招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.bjztb.gov.cn）及中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 10．聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：北京新奧集團(tuán)有限公司 地 址：北京市朝陽(yáng)區(qū)曹八里1號(hào) 郵 編： 100028 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號(hào)樓0188房 郵 編： 100089 聯(lián) 系 人：楊靜、張辰頔、李懋卿、張衛(wèi)冬 電 話： 82575731/5131/5823/5837-209、210、208、236 傳 真： 82575350 電子郵件： kjyzbeb@163.com 備注：具體領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間以電話通知為準(zhǔn)，投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間以招標(biāo)文件和補(bǔ)充文件約定時(shí)間為準(zhǔn)。

投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2017年7月27日 9:00 至 2017年7月27日 9:30